萬科倉前九里項目手繪地圖

　　福州城南煙臺山，濃縮了福州城歷史精髓的文化腹地。煙臺山，雖山不高，面積不大，卻以其獨特的人文魅力傲立于倉山區中心地段，吸引世人關注的目光。

　　然而，隨著文化中心地位的失去，昔日榮光消逝的煙臺山，留給后人的便只有那些說不完道不盡的文化傳奇故事。如今，百年煙臺山開啟復興之路，從曾經的五口通商口岸到現在全新的城市文化名片，煙臺山能否繼續傳承和發揚八閩文化的正脈?

　　昔日煙臺山

　　五口通商口岸演繹八閩文化繁榮

　　位于省會福州的煙臺山，作為曾經輝煌的五口通商口岸，自古就是福州對外經濟文化交流的重要窗口。

　　1842年《南京條約》“五口通商”之后，登陸福州的洋人看中煙臺山幽靜的環境，開始在山上購地建房;先后有英、美、法等10多個國家在此設立領事館或代辦處，建教堂，辦學校，開醫院，設立洋行等，使之成為洋人在福州的一塊“租界地”。

　　至清末，煙臺山有30多家洋行，年出口貿易總價值1500萬兩銀以上，當時清朝全年稅收約為4000萬兩銀，煙臺山成為國內最繁華區域之一。

　　五口通商口岸帶來的經濟繁榮，客觀上刺激培養了福州地區的產生和發展，改變了舊的傳統思想觀念。至今倉山仍然是以福建師大為中心的各類學校最多、水平最高的福州教育中心區。倉山區的近現代的經濟、思想、文化、科技、教育對福州市乃至全國都產生相當大的影響和貢獻。

　　今日煙臺山

　　復興之路正式開啟

　　“舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。”初夏時節，筆者來到煙臺山，在公園路、樂群路、愛國路等地看到一些舊時的老建筑，盡管這些老房子或墻壁斑駁，或破舊不堪，或改做他用，但從其門廊、窗口、臺階等處典雅裝飾，仍能看出它們昔日的“貴族身份”，想像出原房屋主人高雅的生活品質。

　　有一老者見筆者在拍照，走過來說：聽說政府正打算對這些老房子進行恢復和改造，所以最近常有人來這兒照相。他還說：“這兒老房子有些已經破敗不堪了，急需修繕和保護，我們在這里生活幾十年了，也希望能這兒的老房子都能得到很好的保護。”

　　目前，煙臺山修繕和保護工作正在緊張有序地進行中。保護改造將依法保護好現存的空間格局，加大對街道綠地、文物古跡、歷史建筑、歷史環境要素等物質文化遺存以及口述、傳統工藝、地方習俗等非物質文化遺存的保護力度，使其成為福州城市發展的見證。此外，還將突出十九世紀中西歷史文化合壁的建筑特色，適當增加文化小品、娛樂項目，豐富煙臺山人文景觀內容。

　　未來倉前九里

　　打造福州全新城市名片

　　煙臺山歷史風貌區，萬科項目于2015年10月9日通過土地招拍掛市場獲取。萬科在土地獲取后,為更好地保留、傳承煙臺山歷史風貌，營造煙臺山建筑的多樣性、豐富性、疊加設計智慧。項目采用集群設計方式，邀請國內外知名規劃及建筑大師參與，以文保、規劃、建筑領域四位知名專家領銜,整體規劃有中規院朱榮遠先生與都市實踐王輝先生共同參與，同時邀請清華文保呂舟教授團隊作為整體風貌協調控制顧問，局部地塊邀請設計大師張永和先生參與，集結國內十幾家一線設計機構進行詳細設計。

　　萬科倉前九里以打造福州名片，倉山封面為目標，以“九巷雙街三公園”為設計規劃核心，整體定位城市文化藝術商業街區，融合近代歷史文化、百年萬國建筑、傳統山地街巷、三大公園系統、時尚休閑商業、文化創意藝術、江畔精致生活為一體;實現在地文化傳承與商業形態復興，同時引進以“都市時尚生活美學”為核心的復合型休閑商業形態，形成傳統與時尚碰撞的文化公園藝術商業街區，打造城市更新歷史街區復興范本。