好消息！

　　福州倉山SM項目新規(guī)劃公示已完成并重新獲得建設工程規(guī)劃許可證。這標志著福州市民關(guān)注的SM廣場建設方案最終確定。

　　商業(yè)"縮水"、樓層減少

　　今年4月23日，福州市資規(guī)局發(fā)布《福州SM項目總平面擬調(diào)整公示》。內(nèi)容顯示，福州SM項目已核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。現(xiàn)開發(fā)商福州至成廣場有限公司向資規(guī)局申請總平面方案變更，擬局部調(diào)整建筑輪廓、高度、層數(shù)等。

　　主要變更內(nèi)容包括，計容建筑面積調(diào)整為約111830.3㎡，容積率降至1.92（上限2.3）。另外，SM商場地上層數(shù)由規(guī)劃6層集中商業(yè)下調(diào)至4層。總高也從約39米下調(diào)至31米。

　　福州SM項目總平面調(diào)整前（上）后（下）對比（效果圖）

　　福州SM廣場將加快建設

　　2022年5月由菲律賓SM集團注冊的福州至成廣場有限公司，以7.12億元底價摘得宗地2022-30號倉山白湖北園商業(yè)用地，平均樓面價5325元/㎡，標志著SM廣場項目正式落地福州。

　　福州SM項目總平面調(diào)整前（效果圖）

　　作為福州首個SM廣場，SM商業(yè)綜合體項目位于倉山區(qū)南二環(huán)以北，則徐大道以南，用地面積58130㎡（約87.2畝）。

　　項目將融合多功能體驗空間、獨特社交場景與多彩夜經(jīng)濟，并將和地鐵1號線白湖亭站無縫對接周邊配套景觀，重點突出項目的游逛性與趣味性。

　　作為福州白湖亭商業(yè)版圖最重要的一部分，SM城市廣場的建設有望全方位帶動周邊商業(yè)的升級與周邊白湖亭萬達廣場、中駿世界城、福建商業(yè)廣場等商業(yè)體共同構(gòu)建倉山南二環(huán)大型商業(yè)圈，滿足市民購物休閑需求實現(xiàn)片區(qū)整體活力的提升。

　　福州SM項目總平面調(diào)整后（效果圖）

　　據(jù)悉，去年年底SM項目工地紅線開始陸續(xù)圍擋，并開始對外招聘土建經(jīng)理。

　　根據(jù)倉山區(qū)2024年工作計劃，今年將加快SM廣場地標性商業(yè)綜合體建設。

　　來源：福州晚報、福州新聞網(wǎng)