近日，隨著最后3棟違建無產權成套房的轟然倒塌，倉山浦下周邊舊屋區(qū)改造項目全面收官，比市委市政府提出的舊改掃尾清盤時限提前了17天。未來，定位為福州主中央商務區(qū)的江南CBD項目將在這里崛起。

　　這個項目涉遷的違建無產權成套房較多，倉山區(qū)貫徹落實市委市政府工作部署，近1個月全力攻堅清盤，最終全面完成征遷。

　　73座非法集資房成征遷“攔路虎”

　　江南CBD是我市重點打造的新服務業(yè)集聚區(qū)之一，規(guī)劃總面積約4000畝。位于江南CBD范圍內的浦下舊改項目于2017年12月初啟動房屋征收，選址面積約359畝，涉遷面積約65萬平方米，涉遷房屋633座。其中，73座違建無產權成套房成為征遷“攔路虎”。

　　“違建無產權成套房即非法集資房，屬歷史遺留問題，多存在于一些鎮(zhèn)村及城鄉(xiāng)接合部。”負責項目征遷的倉山區(qū)東部新城征地拆遷安置指揮部辦公室相關負責人表示，這類房屋絕大部分是早期非法占用村集體農用地建起來的，住戶大部分為非屬地居民，其使用權大多通過非法買賣獲得。征遷過程中，有些住戶對政策要求過高、期望過大，有些因相信通過非法鬧訪阻撓征遷可以獲得更大利益，處于觀望狀態(tài)，征遷進展緩慢。

　　以人為本精心服務

　　市委市政府高度重視浦下周邊舊改項目，明確7月21日前要完成掃尾清盤。一邊是非法集資房住戶對政策的不理解，一邊是項目建設迫在眉睫，如何破題，考驗著黨委和政府的能力。

　　精心謀劃，合力破題。倉山區(qū)委區(qū)政府把這個項目列為今年最重要的攻堅掃尾清盤項目。5月16日，該區(qū)主要領導召集項目各方舉行舊改征遷專題會，提出利用50天時間完成掃尾清盤。項目征遷過程中，市委市政府、倉山區(qū)委區(qū)政府主要領導多次到現場調研，專題研究協(xié)調解決難題。攻堅期間，倉山區(qū)每天定時召開專題協(xié)調會。

　　以人為本，為民解憂。考慮到非法集資房住戶的實際情況，我市出臺了專門的適用政策。針對部分困難戶，倉山區(qū)組織農商銀行等金融機構給予“安置貸”等金融扶持措施。此外，征遷干部堅持政策上“一把尺子量到底”，節(jié)假日主動加班為涉遷戶服務。“征遷期間，蓋山鎮(zhèn)包項目領導趙明和鎮(zhèn)黨政辦主任林鑫的家人生病住院，兩人匆匆看望之后，又一頭扎進征遷現場。幾名干部中暑生病，簡單處理后，依舊在項目現場奔忙。”上述負責人說。

　　“之前我一直在觀望，想著到最后是不是可以獲得更大的利益。”涉遷戶林老伯說，讓他沒有想到的是，政策從頭到尾都是一致的，征遷工作人員一直做他的思想工作，幫忙解決他家的實際困難，“漸漸的，我也想通了，理解了政府的政策，政府也是為百姓做好事、做實事。搬家那天，他們還提供搬家服務，讓我很感動。”

　　重拳整治推動城市發(fā)展

　　部分非法集資房住戶以現行征收補償標準過低為由，在鎮(zhèn)村工作組、征收實施單位不斷動員協(xié)商的情況下，依然拒絕配合搬遷。為了確保片區(qū)發(fā)展，在城市管理部門已經依法履行違章貼告程序的基礎上，昨日上午，市自然資源和規(guī)劃局、市國土資源綜合行政執(zhí)法支隊、倉山區(qū)城管局、蓋山鎮(zhèn)等部門聯合執(zhí)法，對浦下舊改項目3棟非法集資房實施保護性拆除。

　　工作人員對房屋里需要搬離的物品分戶清點，有序裝車運至妥善地點，分戶安全存放，并進行全程攝像，區(qū)公證處予以全程見證及程序公證。

　　發(fā)布單位：東部指揮部

　　發(fā)布人：唐炳慧