好消息！SM商業中心正式落戶福州！福州將新添一個建筑面積近20萬平方米的城市級商業中心！

項目外觀示意圖（規劃展示，不代表最終落地效果）

5月27日，福州倉山白湖北園片區2022-30號地塊在福州市市政服務中心拍賣出讓，SM中國以7.12億元底價摘得該地塊。

記者獲悉，SM中國將在該地塊投資近20億元，打造總建筑面積近20萬平方米的城市級商業中心，融合多功能體驗空間、獨特的社交場景與多彩濱水夜色經濟，重點突出項目的游逛性與趣味性。這也意味著傳聞已久的SM商業中心項目正式落戶福州。而三叉街-白湖亭片區也將成為福州最大、業態最豐富的商圈。

項目濱水夜景示意圖（規劃展示，不代表最終落地效果）

SM商業中心正式落戶福州

27日上午，在福州年度第二輪集中供地土拍當中，白湖北園商服用地時隔近半年返場，在拍賣前就引起很多人的關注。該宗地塊出讓面積58130㎡，位于福州市倉山區的幾何中心——則徐大道與蓋山路交叉口西南側，為純商業用地。此前，坊間盛傳的福州倉山SM廣場擬選址地塊。

土拍正式開始后，SM中國區總經理吳敦明代表舉牌，順利摘下該地塊。

記者獨家從SM中國獲悉，SM中國擬在新摘地塊投資近20億元，打造總建筑面積近20萬平方米的城市級商業中心，融合多功能體驗空間、獨特的社交場景與多彩濱水夜色經濟，重點突出項目的游逛性與趣味性。

根據規劃，項目地下商業將接駁至地鐵1號線白湖亭站，通達福州南北縱向核心城區；臨近公交配套，亦可由近30條公交線路銜接密集生活區。

SM中國區總經理吳敦明先生表示，“疫情常態化時代，世界見證了中國經濟的高韌性與強大潛力，更堅定了SM集團投資中國的決心。倉山區是省會福州城市東擴南進的重點開發區域。此番落子，對于SM中國強化福建區域規模優勢的戰略布局具有重要意義，期待助力福州新核心區迸發商業新活力。”

最大、業態最豐富的商圈初現

SM商業中心正式落戶，標志著傳聞已久的SM落戶福州的消息正式落地。

SM集團是菲律賓最大的上市公司，集團銷售收入占菲律賓全國GDP的5%，核心業務涵蓋零售業、購物商城、銀行與金融、地產開發與旅游業四大板塊。同時，SM集團也是唯一把總部設在福建的外資商業企業。

業內人士表示，SM的落地有利于完善倉山區商圈業態布局，SM穩定長效全自持的經營模式，也有利于商圈長期可持續發展。預計該項目進入穩定運營期后，年繳納稅收約數億元。屆時，整個南二環片區將由SM商業中心、中駿世界城、則徐萬達廣場、大東海購物中心、融僑SOHO、學生街、萬科倉前等十大綜合體組成福州最大、業態最豐富的商圈。

（來源：福州晚報）